Bausachverständiger in Hilchenbach – Bewertung von Gebäudeschäden & Baumängeln
Fachliche Einschätzung und technische Feststellung in Hilchenbach
Als unabhängiger Bausachverständiger unterstütze ich Eigentümer, Bauherren und Versicherungen in Hilchenbach und Umgebung bei der neutralen und objektiven Bewertung von Gebäudeschäden und Baumängeln.
Die Feststellungen erfolgen unabhängig, praxisnah und auf Wunsch mit Gutachten oder Protokoll.
Leistungen im Überblick
In Hilchenbach und Umgebung biete ich folgende Leistungen an:
Privat-, Versicherungs- und Gerichtsgutachten
✅ Bewertung und Maßnahmenfestlegung bei Versicherungsschäden
✅ Schimmelbefall durch Feuchtigkeit oder Baumängel
✅ Undichtigkeiten an Abdichtungen (z. B. Flachdächer, Keller)
✅ Schäden an Estrichen und Bodenaufbauten
✅ Ursachenanalyse an Bauteilen und Gewerken
✅ Technische Dokumentation von Gebäudeschäden
Beweissicherung – unabhängig & objektiv
✅ Sichtkontrolle und Dokumentation vorhandener Bauschäden
✅ Beweissicherung vor Beginn von Bau- oder Sanierungsmaßnahmen
✅ Stichprobenartige Überprüfung von Wand- und Bodenflächen
✅ Feststellung von Rissen, Feuchtigkeit und Ausblühungen
Bauabnahmen – sachverständige Begleitung
✅ Durchführung von Bauabnahmen nach vertraglicher Vereinbarung
✅ Kontrolle der Handwerkerleistungen auf Mängel oder Abweichungen
✅ Beurteilung der Umsetzung vertraglich geschuldeter Leistungen
✅ Unterstützung bei der Erstellung von Abnahmeprotokollen
Baubegleitende Qualitätskontrolle
✅ Prüfung von Bauverträgen auf technische Plausibilität
✅ Kontrolle der Bauausführung gemäß allgemein anerkannter Regeln der Technik
✅ Überwachung der Bauqualität in einzelnen Bauphasen
✅ Qualitätssicherung bis zur finalen Bauabnahme
Gewährleistungsbegehung – vor Fristablauf
✅ Prüfung des Objekts auf mögliche Gewährleistungsmängel
✅ Fachliche Beurteilung vorhandener Schäden
✅ Durchführung von Abnahmen zum Ende der Gewährleistungsfrist
✅ Erstellung technischer Protokolle zur Dokumentation
Immobilienkaufberatung – sicher entscheiden
✅ Dokumentierte Bestandsaufnahme der Immobilie
✅ Prüfung der baulichen Substanz vor dem Kauf
✅ Bewertung sichtbarer Baumängel und technischer Risiken
✅ Einschätzung anstehender Sanierungs- oder Modernisierungskosten
✅ Beratung zu Umbauten und zukünftiger Nutzung
Regional für Sie im Einsatz – in Hilchenbach und Umgebung
Ich bin regelmäßig in Hilchenbach und Umgebung tätig. Eine feste Niederlassung besteht dort nicht – die Begutachtung erfolgt direkt bei Ihnen vor Ort.
In Hilchenbach – insbesondere in Ortsteilen wie Allenbach oder Dahlbruch – treten typische Bauschäden wie Feuchteschäden im Keller, Putzrisse und thermische Auffälligkeiten an Außenwänden auf. Auch im Rahmen von Beweissicherungen oder technischen Bewertungen bin ich dort regelmäßig aktiv.
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Ich unterstütze Sie kompetent bei der Bewertung von Gebäudeschäden, Baumängeln oder zur Überprüfung Ihrer Baumaßnahmen.
Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch!