Leistungen
Ihr unabhängiger Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden
Als unabhängiger Bausachverständiger biete ich Ihnen eine fundierte Beurteilung von Gebäudeschäden, eine kompetente Beratung bei Bauabnahmen sowie die sachverständige Untersuchung verschiedenster bautechnischer Fragestellungen.
Qualitätsversprechen
Vertrauen Sie auf geprüfte Qualität und Erfahrung
- Verpflichtung durch den Ehrenkodex des Bundesverbandes Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter (BDSF e.V.)
- Erstellung aller Gutachten nach bestem Wissen und Gewissen
- Verschwiegenheit über ermittelte Daten, Fakten und Auskünfte sowie deren Weitergabe an Dritte
- Unabhängige und objektive Beurteilung auf Basis aktueller technischer Standards
Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als zertifizierter Bausachverständiger und Senior-Mitglied des BDSF e.V.
Ich stehe Ihnen bei allen bautechnischen Fragestellungen kompetent zur Seite und unterstütze Sie mit fundierten Bewertungen sowie klaren Handlungsempfehlungen.
Meine Leistungen als Bausachverständiger
Mit meiner bautechnischen Expertise unterstütze ich Sie zuverlässig bei der Erkennung, Bewertung und Dokumentation von baulichen Schäden sowie bei der Überwachung von Bauausführungen im Rahmen der Qualitätssicherung.
Zu meinen zentralen Tätigkeiten gehören insbesondere:
- die fundierte Beurteilung von Bauschäden und Mängeln an Bestands- und Neubauten,
- die baubegleitende Qualitätsüberwachung zur Sicherstellung fachgerechter Bauausführungen,
- sowie die sachverständige Untersuchung typischer Schadensbilder wie Feuchteschäden, Schimmelbildung, Rissbildungen und Wärmebrücken.
Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über meine Fachbereiche und Dienstleistungen.
Gutachten
📄 Ich erstelle unabhängige Privat-, Versicherungs- und Gerichtsgutachten über Schäden an Gebäuden – fundiert, nachvollziehbar und verständlich.
- Schadensbewertung und Maßnahmenfestlegung für Versicherungsfälle
- Schimmelbefall infolge von Feuchtigkeit oder Baumängeln
- Undichtigkeiten in Bauwerksabdichtungen (z. B. Flachdächer, Keller)
- Schäden an Estrichen und Bodenaufbauten
- Ermittlung von Schadensursachen an Bauteilen und Einzelgewerken vor Ort
- Fachliche Beurteilung und Dokumentation der Bauschäden
➡️ Nähere Informationen unter:
→ Privatgutachten
→ Versicherungsgutachten
→ Gerichtsgutachten
Beweissicherung
📷 Ich dokumentiere den baulichen Zustand durch unabhängige Beweissicherung – nachvollziehbar, rechtssicher und neutral.
- Sichtkontrolle und Dokumentation von Bauteilverformungen und bestehenden Schäden
- Erstellung von Beweissicherungsdokumentationen vor Beginn von Baumaßnahmen (z. B. bei Nachbarbebauung)
- Stichprobenartige Überprüfung von Wand- und Bodenbelägen (z. B. Fliesen, Estriche) auf Hohlstellen und Schäden
- Feststellung und Dokumentation von Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen und Ausblühungen
➡️ Nähere Informationen unter:
→ Beweissicherung
Bauabnahmen
📏 Ich begleite Ihre Bauabnahme professionell – für die Qualitätssicherung und die vertraglich geregelte Übergabe Ihres Bauvorhabens.
- Durchführung von Bauabnahmen gemäß vertraglicher Vereinbarungen
- Prüfung von Handwerkerleistungen im Zuge der Abnahme
- Kontrolle bezüglich der Umsetzung der geschuldeten Vertragsleistungen
- Erstellung oder Mitwirkung bei Abnahmeprotokollen auf Wunsch des Auftraggebers
➡️ Nähere Informationen unter:
→ Bauabnahmen
Baubegleitende
Qualitätskontrolle
👷♂️ Durchführen von baubegleitenden Qualitätskontrollen bei Bauprojekten, insbesondere:
- Überprüfung der Bauverträge auf technische Vollständigkeit, Plausibilität und Umsetzbarkeit
- Kontrolle, ob die ausgeführten Handwerkerleistungen den erteilten Aufträgen entsprechen
- Überprüfung der Handwerkerleistungen auf fachgerechte Ausführung nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik
- Qualitätssicherung der Bauleistungen bis zur abschließenden Abnahme
➡️ Nähere Informationen unter:
→ Baubegleitende Qualitätskontrolle
Beurteilung von Gewährleistungsmängeln
🔍 Überprüfung Ihres Gebäudes vor Ablauf der Gewährleistungsfrist, insbesondere:
- Überprüfung von Gebäuden auf mögliche Mängel vor Ablauf der Gewährleistung
- Fachliche Beurteilung von Gewährleistungsmängeln
- Durchführung von Gewährleistungsabnahmen
- Erstellung von Begehungsprotokolle zum Ende der Gewährleistung
➡️ Nähere Informationen unter:
→ Beurteilung von Gewährleistungsmängeln
Kaufberatung / Technische Bausubstanzüberprüfung
🏠 Fundierte Unterstützung beim Immobilienkauf – ich überprüfe die bauliche Substanz Ihrer Immobilie fachgerecht.
Damit Sie beim Kauf auf der sicheren Seite sind.
- Durchführung und Dokumentation der Bestandsaufnahme der Immobilie
- Fachliche Überprüfung der baulichen Substanz (Technische Bausubstanzüberprüfung)
- Aufdecken und Beurteilen von vorhandenen Baumängeln
- Abschätzung der Kosten für erforderliche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Beratung zu geplanten oder gewünschten Umbaumaßnahmen
➡️ Nähere Informationen unter:
→ Kaufberatung / technische Bausubstanzüberprüfung